Uchwała XXIII/140/16 z dnia 29 czerwca 2016 r. roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zlokalizowanego w Żydowie po wschodniej stronie drogi krajowej nr 15
Uchwała Nr XXIII/140/16
Rady Miasta i Gminy Czerniejewo
z dnia 29 czerwca 2016 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zlokalizowanego w Żydowie po wschodniej stronie drogi krajowej nr 15
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 446) i art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 778), Rada Miasta i Gminy Czerniejewo uchwala, co następuje:
§ 1. 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Żydowie w gminie Czerniejewo, zlokalizowanego po wschodniej stronie drogi krajowej nr 15, mieszczącego się pomiędzy ulicami Ojca św. Jana Pawła II, Mikołaja Kopernika, Klonową, Topolową oraz granicą z gminą Niechanowo oraz po północnej stronie ulicy Klonowej, o łącznej powierzchni ok. 15,7582 ha,
2. Granice obszaru objętego planem, o którym mowa w ust. 1, oznaczono na mapie będącej załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały.
3. Wykaz działek ewidencyjnych zlokalizowanych na obszarze, o którym mowa w ust. 2, stanowi załącznik nr 2 do uchwały.
§ 2. Zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w § 1 ust. 1 uchwały, będzie obejmował problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 oraz, w zależności od potrzeb, w art. 15 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Czerniejewo.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIII/140/16
Rady Miasta i Gminy Czerniejewo
z dnia 29 czerwca 2016 r.
OBSZAR OBJĘTY PRZYSTĄPIENIEM DO OPRACOWANIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIII/140/16
Rady Miasta i Gminy Czerniejewo
z dnia 29 czerwca 2016 r.
WYKAZ DZIAŁEK POŁOŻONYCH NA TERENIE PRZEZNACZONYM DO OBJĘCIA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Lp. | Numer ewid. działki | Powierzchnia działki (ha) | Rodzaj i klasa użytków (ha) | Powierzchnia użytków (ha) | Powierzchnia działki objęta planem (ha) |
1. | 396 | 2,2700 | RIIIb | 1,2900 | 2,2700 |
RIVb | 0,9800 | ||||
2. | 398/3 | 0,2992 | W | 0,2992 | 0,2992 |
3. | 397/3 | 1,4721 | RIIIa | 1,4721 | 1,4721 |
4. | 397/7 | 0,0702 | RIIIa | 0,0702 | 0,0702 |
5. | 397/8 | 0,0377 | RIIIa | 0,0377 | 0,0377 |
6. | 397/6 | 0,0864 | dr | 0,0864 | 0,0864 |
7. | 397/5 | 0,0678 | RIIIa | 0,0678 | 0,0678 |
8. | 398/2 | 0,0053 | dr | 0,0053 | 0,0053 |
9. | 398/1 | 0,1655 | W | 0,1655 | 0,1655 |
10. | 404/3 | 0,0146 | RIIIb | 0,0146 | 0,0146 |
11. | 397/4 | 0,3358 | RIIIa | 0,3358 | 0,3358 |
12. | 404/2 | 0,1162 | dr | 0,1162 | 0,1162 |
13. | 405/1 | 0,0249 | dr | 0,0249 | 0,0249 |
14. | 405/2 | 0,0190 | Br-RIIIb | 0,0190 | 0,0190 |
15. | 519 | 0,1100 | RIIIb | 0,1100 | 0,1100 |
16. | 406 | 1,0100 | RIIIb | 0,7549 | 1,0100 |
Bi | 0,2551 | ||||
17. | 407 | 0,8200 | RIIIb | 0,8200 | 0,8200 |
18. | 408 | 0,4200 | RIIIb | 0,3900 | 0,4200 |
Br-RIIIb | 0,0300 | ||||
19. | 448 | 1,2000 | RIIIb | 1,0900 | 1,2000 |
Br-RIIIb | 0,1100 | ||||
20. | 447 | 0,0790 | RIIIb | 0,0790 | 0,0790 |
21. | 446 | 0,0790 | RIIIb | 0,0790 | 0,0790 |
22. | 445 | 0,0790 | RIIIb | 0,0790 | 0,0790 |
23. | 444 | 0,0790 | RIIIb | 0,0790 | 0,0790 |
24. | 443 | 0,0400 | dr | 0,0400 | 0,0400 |
25. | 442 | 1,1400 | RIIIb | 0,8592 | 1,1400 |
Bi | 0,2808 | ||||
26. | 441 | 0,1400 | dr | 0,1400 | 0,1400 |
27. | 440 | 0,5500 | RIIIb | 0,4600 | 0,5500 |
Br-RIIIb | 0,0900 | ||||
28. | 432/4 | 0,0889 | RIIIb | 0,0889 | 0,0889 |
29. | 432/5 | 0,0895 | RIIIb | 0,0585 | 0,0895 |
RIVa | 0,0310 | ||||
30. | 432/6 | 0,1181 | RIIIb | 0,0020 | 0,1181 |
RIVa | 0,0494 | ||||
Br-RIVa | 0,0667 | ||||
31. | 436/2 | 0,0998 | B | 0,0998 | 0,0998 |
32. | 436/3 | 0,0683 | RIVa | 0,0683 | 0,0683 |
33. | 432/2 | 0,1061 | RIIIb | 0,0569 | 0,1061 |
RIVa | 0,0047 | ||||
B | 0,0445 | ||||
34. | 432/1 | 0,1019 | RIIIb | 0,1019 | 0,1019 |
35. | 415/2 | 0,2400 | RIIIa | 0,0100 | 0,2400 |
RIIIb | 0,2300 | ||||
36. | 415/1 | 0,2615 | RIIIa | 0,0609 | 0,2615 |
RIIIb | 0,0922 | ||||
B | 0,1084 | ||||
37. | 414 | 0,0400 | dr | 0,0400 | 0,0400 |
38. | 411 | 0,4200 | RIIIa | 0,3200 | 0,4200 |
RIIIb | 0,1000 | ||||
39. | 412 | 0,5500 | S-RIIIa | 0,4200 | 0,5500 |
S-RIIIb | 0,0600 | ||||
Br-RIIIa | 0,0700 | ||||
40. | 413/1 | 0,5313 | RIIIa | 0,4513 | 0,5313 |
Br-RIIIa | 0,0800 | ||||
41. | 431 | 0,1100 | dr | 0,1100 | 0,1100 |
42. | 413/2 | 0,0187 | RIIIa | 0,0187 | 0,0187 |
43. | 417/2 | 0,0143 | RIIIa | 0,0143 | 0,0143 |
44. | 417/3 | 0,1231 | RIIIa | 0,1231 | 0,1231 |
45. | 417/4 | 0,1094 | RIIIa | 0,1094 | 0,1094 |
46. | 417/5 | 0,1134 | RIIIa | 0,1134 | 0,1134 |
47. | 417/6 | 0,1173 | RIIIa | 0,1173 | 0,1173 |
48. | 429 | 0,4000 | RIVa | 0,1000 | 0,4000 |
RIVb | 0,3000 | ||||
49. | 426 | 0,2000 | RIVa | 0,0500 | 0,2000 |
RIVb | 0,1200 | ||||
Br-RIVa | 0,0200 | ||||
Br-RIVb | 0,0100 | ||||
50. | 410 | 0,5300 | RIIIb | 0,4300 | 0,5300 |
S-RIIIb | 0,1000 | ||||
51. | 432/3 | 0,0430 | RIIIb | 0,0318 | 0,0430 |
RIVa | 0,0112 | ||||
52. | 604/6 | 0,0456 | dr | 0,0456 | 0,0102 |
53. | 604/1 | 0,0543 | dr | 0,0543 | 0,0291 |
54. | 604/5 | 0,2421 | RIVb | 0,2421 | 0,2421 |
55. | 612/6 | 0,0733 | dr | 0,0733 | 0,0733 |
56. | 612/5 | 0,0069 | RIVb | 0,0069 | 0,0069 |
57. | 612/3 | 0,0740 | dr | 0,0740 | 0,0254 |
58. | 387/1 | 0,1129 | Wp | 0,1129 | 0,0088 |
59. | 399/1 | 0,0428 | Wp | 0,0428 | 0,0387 |
60. | 604/4 | 0,0138 | dr | 0,0138 | 0,0138 |
61. | 612/7 | 0,0846 | RIVb | 0,0846 | 0,0846 |
RAZEM: | 15,9756 |
| 15,9756 | 15,7582 |
Uzasadnienie
do uchwały nr XXIII/140/16
Rady Miasta i Gminy Czerniejewo
z dnia 29 czerwca 2016 r.
Wskazany do objęcia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszar, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniejewo z 2001 r., stanowi teren na którym dopuszcza się nowe zainwestowanie i przeznaczony jest w przeważającej części na cele mieszkaniowo-usługowe.
Część terenu (na północ od ul. Klonowej), stanowiąca działki gminne, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak występuje potrzeba weryfikacji jego ustaleń i przeznaczenia tego terenu w obecnie obowiązującym planie.
Na powierzechni ok. 11,5979 ha teren objęty przystąpieniem do opracowania miejscowego planu stanowi grunty chronione, tj. grunty rolne klas IIIa i IIIb. Zmiana ich przeznaczenia wymaga zatem zgody ministra właściwego ds. rozwoju wsi, a zmiany dokonuje się właśnie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Przewiduje się zgodność rozwiązań dla wskazanego terenu z polityką przestrzenną gminy określoną w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniejewo.
Projekt uchwały uzyskał pozytywną opinię na wspólnym posiedzeniu połączonych Komisji Rady Miasta i Gminy Czerniejewo w dniu 22 czerwca 2016 r.
W tym stanie rzeczy podjęcie przedmiotowej uchwały jest uzasadnione.