Nabór na stanowiska urzędnicze

 Stanowisko Podinspektor ds. Gospodarki Nieruchomościami w Referacie Planowania Przestrzennego, Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo - l etat

(nazwa stanowiska pracy)

I.     Wymagania niezbędne:

1. wykształcenie wyższe, preferowane administracyjne,
2. minimum 5 -letni staż pracy,
3. pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie w pełni z praw publicznych,
4. obywatelstwo polskie, z zastrzeżeniem art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych,
5. brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
6. wiedza w zakresie przepisów: ustawa o samorządzie gminnym, kodeks postępowania administracyjnego, instrukcji kancelaryjnej dla organów gmin, o pracownikach samorządowych, o dostępie do informacji publicznej,
7. systematyczność,
8. znajomość obsługi komputera,
9. gotowość podjęcia pracy od 01.12.2020 r.

 II. Wymagania dodatkowe:

1. komunikatywność, odpowiedzialność, terminowość i dokładność w realizacji powierzonych zadań, dyspozycyjność;
2. samodzielność,
3. znajomość języka angielskiego,
4. wysoka kultura osobista, umiejętność asertywnego prowadzenia rozmów z interesantem, łatwość nawiązywania kontaktów, sprawne i skuteczne komunikowanie się z interesantem
5. inicjatywa i zaangażowanie,
6. rzetelność w wykonywaniu powierzonych zadań,
7. prawo jazdy kategorii B.

 III. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

1.Wykonywanie zadań z zakresu tworzenia warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie przepisów Kodeksu Cywilnego, w szczególności:

a) w zakresie zapewnienie lokali mieszkalnych przeznaczonych do najmu socjalnego, lokali zamiennych, a także zaspokajania mieszkaniowych potrzeb mieszkańców o niskich dochodach, w tym:

- przyjmowanie wniosków o przydział lokali mieszkalnych i tymczasowych pomieszczeń, tworzenie wykazu osób oczekujących na ich przydział oraz ich weryfikacja, aktualizacja i upublicznianie,

- obsługa administracyjno-techniczna Społecznej Komisji Mieszkaniowej,

- prowadzenie ewidencji wyroków eksmisyjnych i ustalanie kolejności przydziału lokali   mieszkalnych oraz pomieszczeń tymczasowych,

- administrowanie, gospodarowanie i zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy;

2. Prowadzenie spraw związanych z gospodarką czynszową za lokale mieszkalne i użytkowe, a także za grunty gminne;

3. Prowadzenie procedury administracyjnej mającej na celu udostępnianie lokali i gruntów wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości oraz mieszkaniowego zasobu gminy, w tym przygotowywanie projektów uchwał rady w zakresie przedłużania umów,

4. Sporządzanie umów cywilno-prawnych najmu, dzierżawy, użyczenia lokali  mieszkalnych, użytkowych oraz gruntów gminnych,

5. Tworzenie, prowadzenie i stała aktualizacja rejestrów najemców, dzierżawców i użytkowników lokalowych i gruntowych nieruchomości gminnych,

6. Naliczanie czynszów oraz opłat eksploatacyjnych za media (wodę, kanalizację, energię elektryczną, centralne ogrzewanie),

7. Przygotowywanie faktur, not księgowych i innych dokumentów obciążeniowych dla najemców i dzierżawców, w tym przy wykorzystaniu aktualnie użytkowanych w urzędzie  programów komputerowych,

8. Księgowanie wpłat na należności czynszowe i inne opłaty związane z udostępnionymi lokalami i gruntami,

9. Weryfikacja dokumentów obciążających gminę (not księgowych, rachunków i faktur) z tytułu opłat związanych z posiadanymi udziałami we wspólnotach mieszkaniowych,

10. Weryfikacja i potwierdzanie wydatków ponoszonych przez najemców za lokale komunalne na potrzeby ubiegania się przez najemców o dodatek mieszkaniowy.

11. Dochodzenie zaległości czynszowych oraz innych opłat związanych z najmem i dzierżawą, poprzez wystawianie wezwań do zapłaty, a także kompletowanie dokumentacji niezbędnej do przekazania radcy prawnemu w celu  wszczęcia procedur sądowych i komorniczych mających na celu wyegzekwowanie zaległości,

12. Przygotowywanie porozumień i ugód z dłużnikami na spłatę zaległych i bieżących należności wynikających z najmu i dzierżawy oraz na odpracowanie zaległości czynszowych, ich ewidencjonowanie oraz bieżąca kontrola wywiązywania się dłużników z ich realizacji,

13. Planowanie, ewidencjonowanie i realizacja potrzeb remontowych najemców;

14. Planowanie budżetu gminy w zakresie dochodów z najmu i dzierżaw,

15. Przygotowywanie zestawień, analiz, sprawozdań wewnętrznych, w tym dla referatu księgowości oraz administratorów i zarządców nieruchomości, w których gmina posiada udziały,

16. Przygotowywanie sprawozdań wynikających z badań statystyki publicznej w zakresie gospodarki czynszowej, w tym obsługa portalu statystycznego.

IV. Wymagane dokumenty:

1. życiorys ( CV podpisany odręcznie),
2. list motywacyjny (podpisany odręcznie);
3. wypełniony kwestionariusz osobowy;
4. dokument poświadczający wykształcenie i staż pracy (dyplom lub zaświadczenie o stanie ukończonej szkoły wyższej, zaświadczenia, świadectwa pracy),
5. inne, dodatkowe dokumenty świadczące o posiadanych kwalifikacjach,
6. oświadczenie o niekaralności za przestępstwo umyślne, ścigane z oskarżenia publicznego
7. kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia o którym mowa w art.l3a ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych,

 V. Warunki pracy:

1. wymiar czasu pracy: pełen etat,
2. miejsce pracy: Urząd Miasta i Gminy Czerniejewo ul. Poznańska 8, 62-250 Czerniejewo,
3. praca administracyjno - biurowa z wykorzystaniem komputera oraz urządzeń biurowych.

VI. Inne informacje:

            Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych, w Urzędzie Miasta i Gminy Czerniejewo w miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia naboru jest niższy niż 6%.

VII. Miejsce i termin składania dokumentów:

            Wymagane dokumenty aplikacyjne należy składać osobiście w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo, pocztą elektroniczną na adres: urzad@czerniejewo.pl w przypadku posiadanych uprawnień do podpisu elektronicznego lub pocztą na adres Urząd Miasta i Gminy Czerniejewo, ul. Poznańska 8, 62-250 Czerniejewo z dopiskiem: "Dotyczy naboru na stanowisko Podinspektor ds. Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo" w terminie do dnia 09.11.2020 r. do godz.12:00 (nie krócej niż 10 dni od dnia opublikowania na stronie BlP), decyduje data wpływu do Urzędu. Aplikacje, które wpłyną do Urzędu po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane. Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona bez zbędnej zwłoki na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu przy ul. Poznańskiej 8. Wymagane dokumenty aplikacyjne: list motywacyjny, CV powinny być, z podaniem telefonu kontaktowego, opatrzone klauzulą: "Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U z 2018, poz. 1000 z późn. zm. ) oraz ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (Dz. U z 2019 r., poz. 1282)."

Akutalizacja_2020-10-28

Informacja o wyniku naboru na Stanowisko Podinspektor ds. Gospodarki Nieruchomościami