Uchwała XXVI/157/16 z dnia 26 października 2016 r. roku w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie z dotychczasowym najemcą kolejnej umowy, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość
Uchwała Nr XXVI/157/16
Rady Miasta i Gminy Czerniejewo
z dnia 26 października 2016 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie z dotychczasowym najemcą kolejnej umowy,
której przedmiotem jest ta sama nieruchomość
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(t.j. Dz. U. 2016 r., poz. 446) i art. 13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.), Rada Miasta i Gminy uchwala,co następuje:
§ 1. 1. Wyraża się zgodę na zawarcie przez Gminę Czerniejewo, po umowie zawartej na okres do trzech lat, kolejnej umowy dotyczącej tego samego lokalu z tym samym najemcą, na okres do 31 grudnia 2017 r.
2. Przedmiotem umowy najmu, o której mowa w ust. 1, będzie lokal użytkowy, wchodzący w skład gminnego zasobu nieruchomości, o powierzchni użytkowej 154,57 m2, zlokalizowany w budynku przy ul. T. Kościuszki 34 w Żydowie, posadowionym na działkach ewidencyjnych nr 92/15 i 92/16
(KW PO1G/00042858/0).
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Czerniejewo.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
do Uchwały Nr XXVI/157/16
Rady Miasta i Gminy Czerniejewo
z dnia 26 października 2016 roku
Dotychczasowy najemca wystapił do Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z wnioskiem o przedłużenie umowy najmu lokalu zlokalizowanego w Żydowie przy ul. T. Kościuszki 34.
Wnioskodawca przez cały okres umowy wywiązywał się ze swoich obowiązków. Nie zalega z opłatami za lokal. Umowa była już przedłużana na następne okresy.
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. 2016 r., poz. 446), uchwała rady gminy jest wymagana w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.), z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być między innymi przedmiotem oddania w najem i dzierżawę.
Projekt uchwały uzyskał pozytywną opinię na wspólnym posiedzeniu połączonych Komisji Rady Miasta i Gminy Czerniejewo w dniu 19 października 2016 r.